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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 400 m²

Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
400 m²
Superficie
12
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Casa ubicada en la Calle Sabanilla a 2 cuadras de la iglesia de techo rojo en la Av. Real Audiencia Terreno de 400 m2 Construcción de 526 m2 Su distribución es la siguiente: Un local comercial en planta baja hacia la calle. Consta de 3 departamentos detallados a continuación: El departamento de PLANTA BAJA Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios Baño social Área de estudio o sala de estar Cocina independiente Área de lavado y secado Dormitorio master con baño completo 2 dormitorios que comparten un baño completo Patio exterior con área de lavandería El departamento de SEGUNDO PISO Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios, terraza independiente en la sala Cocina Independiente Baño social Área de lavado en terraza (espacio para lavadora y piedra de lavar) Dormitorio master con baño completo 3 dormitorios amplios que comparten un baño completo El departamento de TERCER PISO Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios, balcon en la sala Cocina Independiente Baño social Área de lavado en terraza (espacio para lavadora y piedra de lavar) Dormitorio master con baño completo 3 dormitorios amplios que comparten un baño completo Suite independiente en la terraza: Cocina estilo americano Sala y comedor un solo ambiente Área de lavadora Baño completo Dormitorio amplio Cerca a parada de buses Cerca a colegios A 3 cuadras del mi comisariato de la prensa Cerca a entidades bancarias Cerca a mercados y micro mercados Espacio para 6 parqueaderos ANTIGÜEDAD 1992 Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $248.584

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$248.584
Diferencia
$58.584 menos23.6% menos por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $731 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.

$143/m²$952/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $621/m²
  • franja habitual · $499–$731/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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