Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$443/m² menos que esta (55.4%)
a 0.64 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 263 m²
Alelies, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
263 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lujosa casa de 4 habitaciones dentro de conjunto con piscina, guardia, áreas verdes a pocas cuadras de la Embajada Americana. En un sector de alta plusvalia, completamente familiar y residencial, con varios prestigiosos colegios a sus alrededores. La casa tiene 2 parqueaderos, amplia cocina con desayunador y salida a una terraza pergolada que se integra a la sala y comedor. Master con linda vista, amplio closet tipo walking closet, Amplia sala de TV y 3 habitaciones adicionales en último piso. Conoce esta gran oportunidad que es hora de crecer
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $153.140
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $153.140
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $153.140
- Diferencia
- $56.860 más37.1% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$798/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $723 por m². Este anuncio pide $798, por encima de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $798/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $473–$723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 4dorm - Basement - Patio - Terraza. Colegio Ortega y Gasset. Provincia de Pichincha
Menos por m²$495/m²$303/m² menos que esta (38%)
a 1.16 km
301 m²44
Vendo Hermosa Casa de Tres Dorm. Master en Conjunto Privado. Sector Santa Lucia
Menos por m²$561/m²$237/m² menos que esta (29.7%)
a 1.81 km
294 m²34
Casa en Venta Sector Ponceano Alto 175 m²
Menos por m²$700/m²$98/m² menos que esta (12.3%)
a 1.6 km
250 m²45
Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$368/m² más que esta (46.1%)
a 1.5 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alelies, Amagasí, Quito, Pichincha
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