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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 346 m²

Av del Maestro, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
Bajó desde $175.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
346 m²
Superficie
10
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Vendo casa independiente en la Rumiñahui sector Av. Del Maestro y Real Audiencia Características Casa con dos departamentos duplex Suite Cinco parqueaderos Detalle SUITE 48 mts Construcción de 10 años suite independiente Un dormitorio Sala y comedor Cocina tipo americana DUPLEX 1 Dos parqueaderos Cinco habitaciones Tres baños completos Sala de estar Sala de TV Sala intima Un estudio DUPLEX 2 Un parqueadero Sala y comedor Cocina Tres habitaciones Dos baños completos Cada departamento cuenta con ingreso independiente,área de lavandería y parqueaderos NOTA IMPORTANTE La casa está cambiada la tubería Cajas de revisión aguas negras Remodelados pisos y baños en un 70% . El duplex 1 se puede dividir en dos departamentos ya que son 5 habitaciones Precio de Oportunidad Informes Carolina Herrera Licencia Profesional ACBRI Ver datosVer datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $216.613

Ver análisis completo
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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$216.613
Diferencia
$46.613 menos21.5% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$491/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $750 por m². Este anuncio pide $491, por debajo de esa franja.

$356/m²$959/m²
  • esta · $491/m²
  • mediana · $626/m²
  • franja habitual · $500–$750/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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