
Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$1/m² menos que esta (16.5%)
a 4.41 km
Terreno de 11 Hectáreas en Venta | Ubicación Estratégica a 5 Minutos de Cayambe Una oportunidad única para desarrollar el proyecto que siempre imaginaste. Ponemos a la venta un extraordinario terreno de 110.000 m² (11 hectáreas) completamente plano, ubicado en un sector estratégico a tan solo 5 minutos del centro de Cayambe, cerca del reconocido Sitio Geodésico de la Mitad del Mundo. Su excelente topografía, disponibilidad de agua y moderna infraestructura lo convierten en una inversión con alto potencial de rentabilidad. Características principales 110.000 m² de terreno completamente plano. Agua de riego disponible. Sistema de riego por aspersión instalado en toda la propiedad. Reservorio de agua de 20 x 20 metros. Casa de 200 m², con apenas 2 años de construcción, ideal para vivienda, administración o casa de hacienda. Fácil acceso y ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento. Ideal para desarrollar Urbanizaciones, lotizaciones y proyectos inmobiliarios. Casa de campo o hacienda familiar. Complejos deportivos y espacios recreativos. Galpones y actividades pecuarias (avícolas, cuyes, conejos y más). Proyectos agrícolas y cultivos de ciclo corto. Centros logísticos o actividades productivas que requieran amplias áreas. Precio Terreno: USD 6,81 por m². Casa: USD 150.000. Si buscas una propiedad con gran extensión, infraestructura ya instalada y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del norte de Pichincha, esta es una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para conocer más información o agendar una visita.
Terrenos en venta en CayambeAnálisis de mercado
Se pide $899.000mediana de comparables $3.749.900
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $55 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$7/m²$1/m² menos que esta (16.5%)
a 4.41 km

$17/m²$9/m² más que esta (108.4%)
a 4.39 km

$20/m²$12/m² más que esta (144.8%)
a 4.04 km

$57/m²$49/m² más que esta (593.6%)
a 4.95 km

$329/m²$321/m² más que esta (3926.3%)
a 3.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.