Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$201/m² menos que esta (33.4%)
a 0.52 km
550 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 561 m²
Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$336.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
561 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ¡Construye el hogar de tus sueños aquí! Área: 561,49 mts Precio: $336.900 Pet friendly Areas sociales: piscina y gimnasio canchas de tenis, futbol, parque infantil, áreas verdes. Zona de alta plusvalía y seguridad Ubicación exclusiva Ponemos a la venta este excelente terreno ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía, perfecto para construir la casa de tus sueños, un desarrollo inmobiliario o para inversión a futuro.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.900mediana de comparables $308.685
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.900mediana de comparables $308.685
Ver análisis completo- Se pide
- $336.900
- A la mediana de comparables
- $308.685
- Diferencia
- $28.215 más9.1% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $637 por m². Este anuncio pide $601, dentro de esa franja.
$400/m²$650/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $479–$637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$468/m²$133/m² menos que esta (22.1%)
a 0.52 km
556 m²
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Menos por m²$541/m²$60/m² menos que esta (10%)
a 0.95 km
584 m²
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a 0.52 km
587 m²
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Más por m²$650/m²$49/m² más que esta (8.2%)
a 0.36 km
554 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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