Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$136/m² menos que esta (25.4%)
a 0.52 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 401 m²
Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
401 m²superficie
Descripción
Terreno en venta. Ubicado en Isla Mocolí, urbanización Puerto Mocolí. - Área: 401 metros - Precio: $215.000 Excelente oportunidad para invertir en un terreno con ubicación privilegiada y características ideales para desarrollar tu proyecto. Área social incluye piscina, parque, canchas de tenis y fútbol, áreas verdes. Ubicación: sector con alta plusvalía.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $222.780
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $222.780
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $222.780
- Diferencia
- $7.780 menos3.5% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$536/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $536, dentro de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $536/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
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Más por m²$583/m²$47/m² más que esta (8.8%)
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Pacifica Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$660/m²$124/m² más que esta (23.2%)
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530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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