Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$162/m² menos que esta (29.4%)
a 0.52 km
620 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 401 m²
Isla Mocoli, Urb. Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
401 m²superficie
Descripción
Terreno en venta Urb. Puerto Mocoli -Area: 401 mts Precio: $220.000 Área social: parque infantil, áreas verdes, canchas de tenis y fútbol, marina al rio. Contactanos por DM o al Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $220.550
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $220.550
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $220.550
- Diferencia
- $550 menos0.2% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$549/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $549, dentro de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $549/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $488–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$61/m² menos que esta (11%)
a 0.52 km
420 m²
Mocoli Urbanización Exclusiva Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$550/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 1.56 km
544 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$43/m² más que esta (7.9%)
a 0.52 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$115/m² más que esta (20.9%)
a 0.61 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Urb. Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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