Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$113/m² menos que esta (22.6%)
a 0.46 km
620 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 556 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$278.005
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
556 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta en Nueva Urbanización en Isla Mocolí Urbanización Cantabria, Isla Mocolí Área del Terreno: 556.01m² Valor: $500/m² Descubre esta increíble oportunidad de inversión en la exclusiva isla Mocolí. Este terreno ofrece el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y modernidad. La urbanización cuenta con áreas verdes, piscinas, gimnasio, canchas deportivas, y todas las comodidades que necesitas para una vida de lujo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.005mediana de comparables $305.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.005mediana de comparables $305.800
Ver análisis completo- Se pide
- $278.005
- A la mediana de comparables
- $305.800
- Diferencia
- $27.795 menos9.1% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $488–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$12/m² menos que esta (2.4%)
a 0.46 km
420 m²
Al Lago Terreno en Venta Urb. Moriah Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$50/m² más que esta (10%)
a 0.71 km
555 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$92/m² más que esta (18.4%)
a 0.46 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$163/m² más que esta (32.6%)
a 0.71 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
