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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 556 m²

Cantabria, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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556 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta – Urbanización Cantabria, Isla Mocoli Construye la casa de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas Ubicación: Urbanización Cantabria Área: 556 m² Precio: $260,000 Disfruta de un entorno privilegiado con amplias áreas comunales diseñadas para tu bienestar y el de tu familia: Piscina Cancha de fútbol Cancha de tenis Áreas infantiles Hermosa vegetación que rodea todo el conjunto Un espacio ideal para vivir con tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $306.067

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$306.067
Diferencia
$46.067 menos15.1% menos por m²

Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$468/m²

De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $622 por m². Este anuncio pide $468, por debajo de esa franja.

$400/m²$650/m²
  • esta · $468/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $480–$622/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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