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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 290 m²

Nicolas Vasconez, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de renta. La propiedad fue completamente remodelada hace menos de 10 años, ofreciendo espacios renovados, funcionales y una distribución pensada para aprovechar sus diferentes unidades de manera independiente. Ubicada estratégicamente cerca del Supermaxi de la Av. Galo Plaza Lasso, en un sector con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de conexión. Valor: $199.Ver datos,95 m² de terreno 267,50 m² de construcción Su distribución versátil permite combinar uso residencial, renta y actividad profesional: Consultorio independiente Ideal para profesionales de la salud, estética, terapias u otros servicios. Departamento de 3 dormitorios Amplio y funcional, ideal para vivienda familiar o renta tradicional. Departamento de 2 dormitorios Práctico y con excelente potencial para generar un ingreso adicional. Suite independiente Ideal para una persona, pareja o como unidad adicional de renta. Además dispone de: Patio comunal que aporta iluminación y ventilación natural. Parqueadero para 2 vehículos. Por su remodelación, distribución en unidades independientes y ubicación estratégica, esta propiedad representa una atractiva alternativa para quienes buscan diversificar sus ingresos dentro de un mismo inmueble. Sector Av. Galo Plaza Lasso – cerca de Supermaxi Valor de venta: $199.000 Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $184.272

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Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$184.272
Diferencia
$14.728 más8% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$686/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $771 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.

$356/m²$1.167/m²
  • esta · $686/m²
  • mediana · $635/m²
  • franja habitual · $516–$771/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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