
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$330/m² menos que esta (48.1%)
a 0.96 km
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de renta. La propiedad fue completamente remodelada hace menos de 10 años, ofreciendo espacios renovados, funcionales y una distribución pensada para aprovechar sus diferentes unidades de manera independiente. Ubicada estratégicamente cerca del Supermaxi de la Av. Galo Plaza Lasso, en un sector con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de conexión. Valor: $199.Ver datos,95 m² de terreno 267,50 m² de construcción Su distribución versátil permite combinar uso residencial, renta y actividad profesional: Consultorio independiente Ideal para profesionales de la salud, estética, terapias u otros servicios. Departamento de 3 dormitorios Amplio y funcional, ideal para vivienda familiar o renta tradicional. Departamento de 2 dormitorios Práctico y con excelente potencial para generar un ingreso adicional. Suite independiente Ideal para una persona, pareja o como unidad adicional de renta. Además dispone de: Patio comunal que aporta iluminación y ventilación natural. Parqueadero para 2 vehículos. Por su remodelación, distribución en unidades independientes y ubicación estratégica, esta propiedad representa una atractiva alternativa para quienes buscan diversificar sus ingresos dentro de un mismo inmueble. Sector Av. Galo Plaza Lasso – cerca de Supermaxi Valor de venta: $199.000 Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $184.272
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $771 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$330/m² menos que esta (48.1%)
a 0.96 km

$538/m²$149/m² menos que esta (21.7%)
a 1.25 km

$613/m²$73/m² menos que esta (10.7%)
a 0.48 km

$771/m²$85/m² más que esta (12.4%)
a 0.84 km

$1.167/m²$480/m² más que esta (70%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.