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1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Alfonso Rumazo González, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DÚPLEX EN VENTA – EL BATÁN, QUITO | Urbanización Privada con Seguridad 24/7 Vive en una de las mejores zonas del norte de Quito, en el exclusivo sector El Batán, dentro de una urbanización residencial muy segura con guardianía 24 horas. Este hermoso dúplex, construido en 2008, combina comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. Distribución ideal: Área social a doble altura Amplia, iluminada por grandes ventanales que brindan excelente entrada de luz natural. Cocina cerrada Funcional y cómoda, con excelente distribución. Porche con BBQ + 30 m² de jardín privado Perfecto para reuniones, mascotas o disfrutar en familia. Baño social Área privada: 2 habitaciones amplias Cada habitación con baño privado Sala de televisión Incluye: 2 parqueaderos 1 bodega Beneficios del edificio: Conserje y mantenimiento permanente Sala comunal Gas centralizado Próximamente generador eléctrico con paneles solares Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, parques, instituciones educativas y principales vías de acceso. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente inversión en una zona de alta plusvalía.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $157.404
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $157.404
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- $170.000
- A la mediana de comparables
- $157.404
- Diferencia
- $12.596 más8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.591 por m². Este anuncio pide $1.133, dentro de esa franja.
$469/m²$3.143/m²
- esta · $1.133/m²
- mediana · $1.049/m²
- franja habitual · $769–$1.591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
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