
Casa en Venta Jardines del Bosque
Menos por m²$304/m²$494/m² menos que esta (61.9%)
a 0.61 km
PRECIO NEGOCIABLE Excelente oportunidad para inversión en La Concepción, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con potencial de generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con dos departamentos independientes y accesos separados, lo que permite utilizarla como vivienda multifamiliar, generar rentabilidad mediante alquiler o combinar vivienda e inversión. Características generales: -Terreno: 360 m² -Construcción: 455 m² -Distribución: 3 niveles -2 departamentos independientes -Ingreso independiente -Acabados de lujo -Áreas verdes -Jardín y patio -Bodega -Garage para 5 vehículos Primer departamento: -Sala -Comedor -Comedor diario -Clósets -Dormitorio principal -2 dormitorios adicionales -2 baños completos -Área para bar -Área de lavandería Segundo departamento: -Sala -Comedor -Área para bar -Cocina moderna con mesón -Área de lavandería -2 dormitorios amplios -Dormitorio máster con baño privado con tina -Balcón -3 baños completos El Tercer piso se puede usar como: -Espacio para un tercer departamento -Espacio para negocio familiar -Espacio para oficina (Home office) Potencial de inversión: -2 unidades habitacionales independientes -Posibilidad de generar ingresos mediante alquiler -Excelente alternativa para vivienda multifamiliar -Amplios espacios y áreas complementarias -Ubicación residencial con acceso a servicios -Cercanía a parques, escuelas e instituciones educativas Precio: NEGOCIABLE Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $287.000mediana de comparables $210.748
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$797/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $731 por m². Este anuncio pide $797, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$304/m²$494/m² menos que esta (61.9%)
a 0.61 km

$506/m²$291/m² menos que esta (36.5%)
a 0.64 km

$560/m²$238/m² menos que esta (29.8%)
a 1.92 km

$694/m²$103/m² menos que esta (12.9%)
a 1.55 km

$952/m²$155/m² más que esta (19.5%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.