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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 288 m²

Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$279.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
288 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Vive en una de las mejores zonas de Cumbaya! Cerca a universidades, Ruta Viva, etc. **DISEÑO LONDOÑO** DEPARTAMENTO DE VENTA Urbanización San Patricio (Seguridad 24/7) CARACTERÍSTICAS: Area habitable: 118,93m2 Área sala externa: 12,38m2 Área patio: 119.31m2 Área parqueaderos: 32,40m2 Área bodega: 5,70m2 Total: 288,72m2 5 años de antigüedad Generador electrico total 3 habitaciones (cada una con baño privado) Cocina abierta estilo americano Sala / comedor Baño social Sala externa Área de máquinas Patio 2 parqueaderos 1 bodega Doble seguridad Precio: $279.500,00 Alícuota: $280,00 Vive en una zona 100% residencial, en medio de naturaleza, con tranquilidad y seguridad. Tamia Sánchez

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.500mediana de comparables $427.827

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Se pide
$279.500
A la mediana de comparables
$427.827
Diferencia
$148.327 menos34.7% menos por m²

Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$970/m²

De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.174 y $1.868 por m². Este anuncio pide $970, por debajo de esa franja.

$676/m²$2.354/m²
  • esta · $970/m²
  • mediana · $1.486/m²
  • franja habitual · $1.174–$1.868/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 243 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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