Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Menos por m²$369/m²$459/m² menos que esta (55.4%)
a 1.46 km
360 m²11
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 320 m²
Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de tres plantas con cinco dormitorios de venta en Acuarela del Río, Norte de Guayaquil. Cuenta en planta baja con sala, comedor, sala de tv, baño de visitas, cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería y lavadero. En el primer piso alto tiene tres dormitorios con closet y baño cada uno. En el segundo piso alto cuenta con terraza y un departamento con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos y dos dormitorios que comparten un baño. Retiro frontal con cerramiento, parqueo cerrado y piso de cerámica, doble pasillo lateral con ingreso y patio con piso de cerámica y bodega.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $285.824
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $285.824
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $285.824
- Diferencia
- $20.824 menos7.3% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$828/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $1.074 por m². Este anuncio pide $828, dentro de esa franja.
$369/m²$1.788/m²
- esta · $828/m²
- mediana · $893/m²
- franja habitual · $659–$1.074/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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205 m²34
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a 1.95 km
386 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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