Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 319 m²

Descripción

6 Habitaciones | 6 Baños | Local Comercial | 2 Plantas | 320 m² | USD 127.990 CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN SAUCES 3, GUAYAQUIL Amplia casa de dos plantas en venta en Sauces 3, norte de Guayaquil, con una distribución versátil que combina vivienda, espacios de entretenimiento y un local comercial independiente. Una excelente oportunidad para familias numerosas, inversionistas o quienes buscan vivir y generar ingresos en una misma propiedad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • 320 m² • 2 plantas • 6 habitaciones • 6 baños completos • Local comercial independiente • Sala y comedor amplios • Cocina abierta • Área para bar o entretenimiento • Sala de TV • Balcón • Terraza amplia • Área de lavandería • Bodega • Habitación adicional con baño • Documentos en regla • Libre de hipoteca DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina abierta • Habitación con clóset • Baño completo • Habitación adicional para estudio, oficina o dormitorio • Área de bar o entretenimiento • Local comercial independiente Planta alta: • Sala de TV • 3 habitaciones con clóset • Baños privados • Balcón • Terraza amplia • Área de lavandería • Bodega o habitación adicional con baño completo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El local comercial independiente permite desarrollar un negocio propio o generar ingresos adicionales mediante alquiler. La distribución de la vivienda también brinda diferentes posibilidades para familias grandes, profesionales independientes o inversionistas interesados en obtener rentabilidad de una propiedad ubicada en un sector consolidado. UBICACIÓN Y ZONA: Sauces 3 es un sector residencial y comercial consolidado del norte de Guayaquil, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, instituciones educativas y centros médicos. Además, la propiedad cuenta con conexión hacia importantes avenidas y puntos estratégicos de la ciudad como City Mall, Mall del Río, Terminal Terrestre y Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Su ubicación, amplitud y local comercial convierten esta propiedad en una alternativa atractiva para comprar casa en Sauces 3, vivir en el norte de Guayaquil o realizar una inversión inmobiliaria con potencial de generación de ingresos. DOCUMENTACIÓN: • Documentación en regla • Libre de hipoteca • Lista para una compra segura PRECIO DE VENTA: USD 127,990 Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda familiar, negocio o inversión. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta casa en Sauces 3. EM

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