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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 430 m²

VENTURA MALL, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
430 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

290 metros de construcción 140 de jardín Terreno total 430 Amplia sala Comedor con acceso a los jardines Estudio 1/2 social Cocina con iluminación Desayunador Área de lavandería -lavadora secadora 3 dormitorios cada uno con su baño Calefón a gas / 2 uno para cada piso Medidor de agua y luz independiente Área de máquinas 2 estacionamientos con opción a un tercero Alícuota 250 incluye jardinero Guardianía 24/7 Cerca eléctrica 15 años A pocos minutos de la incereoceanica, vetura mall, nuevo supermaxi, colegios, trasnporte cercano. INFO Y CITAS. Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $362.241

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$362.241
Diferencia
$77.241 menos21.3% menos por m²

Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$663/m²

De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.078 por m². Este anuncio pide $663, dentro de esa franja.

$430/m²$2.300/m²
  • esta · $663/m²
  • mediana · $842/m²
  • franja habitual · $661–$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 289 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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