
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$235/m² menos que esta (27.3%)
a 1.89 km
GRAN OPORTUNIDAD PRECIO Y UBICACION
Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, Pichincha, esta casa espaciosa en la intersección de Manuela León y Marieta de Veintimilla es una joya que combina comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad de 290 metros cuadrados se orienta hacia el este, lo que asegura una magnífica iluminación natural durante todo el día.
La casa se distribuye en dos pisos y cuenta con 15 habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para diversas necesidades. Los tres dormitorios y 4 baños completos, junto con un baño social adicional, proporcionan comodidad tanto para la familia como para los invitados. En el interior, se encuentran versátiles, bodega, cocina equipada, comedor diario, cuarto de servicio, escritorio, estudio y galería, permitiendo a cada miembro del hogar disfrutar de su propio espacio personal.
Para los amantes de los autos, la propiedad ofrece 2 espacios de estacionamientos cubiertos, garantizando facilidad de acceso y seguridad. En cuanto a servicios, la casa está totalmente equipada con agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando la máxima comodidad y conectividad.
La ubicación en Cumbayá es ideal, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y áreas recreativas, además de una excelente conectividad con el centro de Quito. Los gastos comunes son razonables, con un costo mensual de $230, lo que hace que esta propiedad sea una opción ideal para familias que buscan un hogar que combine elegancia, espacio y una ubicación privilegiada.
No pierda la oportunidad de vivir en uno de los sectores más codiciados de Quito. Contáctenos para más información y programe una visita para conocer esta magnífica propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $258.000mediana de comparables $239.646
Ver análisis completoMediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$860/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $983 por m². Este anuncio pide $860, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$235/m² menos que esta (27.3%)
a 1.89 km

$745/m²$115/m² menos que esta (13.4%)
a 1.94 km

$907/m²$47/m² más que esta (5.5%)
a 1.37 km

$1.077/m²$217/m² más que esta (25.2%)
a 1.59 km

$1.867/m²$1.007/m² más que esta (117.1%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.