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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Manuela Leon y Marieta de Veintimilla, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$298.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, Pichincha, esta espaciosa casa en Manuela León y Marieta de Veintimilla ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad de 280 metros cuadrados se destaca por su orientación hacia el este, asegurando una iluminación natural impresionante a lo largo del día. La casa cuenta con 15 habitaciones distribuidas en dos pisos, proporcionando abundante espacio para diversos usos. Dispone de 3 suites y 4 baños completos, además de un baño social adicional, lo que garantiza comodidad para toda la familia y visitantes. En su interior, se encuentran áreas versátiles como un balcón, bodega, cocina equipada, comedor diario, cuarto de servicio, escritorio, estudio y galería, permitiendo que cada miembro del hogar disfrute de su propio espacio. Para los amantes de los autos, la propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento descubiertos, asegurando facilidad de acceso y seguridad. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, proporcionando la máxima comodidad y conectividad. La ubicación en Cumbayá es ideal, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, y áreas recreativas, además de una excelente conectividad con el centro de Quito. Los gastos comunes son razonables, con un costo mensual de $230. Esta propiedad es una opción ideal para familias que buscan un hogar que combine elegancia, espacio y una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los sectores más codiciados de Quito. Contáctenos para más información y programe una visita para conocer esta magnífica propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $298.500mediana de comparables $241.935

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Se pide
$298.500
A la mediana de comparables
$241.935
Diferencia
$56.565 más23.4% más por m²

Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$995/m²

De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.028 por m². Este anuncio pide $995, dentro de esa franja.

$625/m²$1.867/m²
  • esta · $995/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $657$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 301 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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