Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$503/m² menos que esta (50.3%)
a 0.77 km
153 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 166 m²
Viña alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$166.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
a estrenar,3 pisos,conjunto exclusivo, cerca al Chaquiñán, 166 m de construcción, 3 habitaciones, 2.5 baños, 1 baño social, cocina estilo americana, terraza, bodega, 2 parqueaderos $Ver datos 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Mueble para ropa blanca o abrigos Cocina estilo americana con muebles de Cocinas Internacionales Lavandería interna Conexiones eléctricas Sala y comedor 2 parqueaderos, uno junto al otro frente a la casa 1 bodega Área verde Terraza con vista, con posibilidad de adecuar otro dormitorio Cerradura electrónica Citófono con video Porcelanato de alta calidad en pisos El conjunto dispone de: Piscina de agua caliente con bomba de calor Salón comunal Guardianía virtual 24/7 Cámaras de seguridad Accesos electrónicos Horno de pizza a leña Área BBQ Sendero con árboles frutales Estas casas en venta en La Viña Alta Tumbaco representan una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica, cerca del Chaquiñán, con fácil conexión hacia Cumbayá, Quito y los principales servicios del sector. Precio de venta desde USD 166.000 Agende su visita. Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.000mediana de comparables $131.666
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.000mediana de comparables $131.666
Ver análisis completo- Se pide
- $166.000
- A la mediana de comparables
- $131.666
- Diferencia
- $34.334 más26.1% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$497/m²$1.533/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $634–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Tumbaco
Menos por m²$845/m²$155/m² menos que esta (15.5%)
a 1.81 km
142 m²33
Venta de Casa en Tumbaco, Conjunto
Más por m²$1.056/m²$56/m² más que esta (5.6%)
a 0.67 km
180 m²33
Casas Independientes en Conjunto Privado – Tumbaco - Proyecto Exclusivo, Naturaleza y Bienestar
Más por m²$1.196/m²$196/m² más que esta (19.6%)
a 1.94 km
142 m²33
Casa en Venta Moderna 3 Dorm. Av Intervalles Cumbayá
Más por m²$1.533/m²$533/m² más que esta (53.3%)
a 1.98 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Viña alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
