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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²

Calle Jama y Calle Portoviejo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermosas casas desde 184,3 m2 cubiertos, más porche de 11,16 m2 y 39,62 m2 de jardín en conjunto residencial, ubicada en la urbanización Bella Vista de La Viña, Santa Rosa - Tumbaco. 3 dormitorios, 3 ½ baños, bodega y 2 parqueaderos. A pocos minutos del bosque y parque La Viña, sector rodeado de naturaleza. Facilidad de acceso por calle La Jama, calle General Eloy Alfaro, a pocos minutos de Av. Gonzalo Pizarro y Parque Central de Tumbaco. Diseño moderno, vanguardista, elegante y vista espectacular. ¡Sector de gran plusvalía! Primera Planta: - Todo en piso de porcelanato importado español. - Ingreso con puerta elegante de madera. - Amplia sala comedor con ventanales de piso a techo y excelente iluminación. Salida a jardín posterior - Cocina estilo americano con mesones de porcelanato, isla central, muebles altos y bajos con puertas Push-to-open. - Área de máquinas con lavatín. - Elegante baño social. - Parqueadero frontal para 2 vehículos de 38,25 m2. - Bodega. Segunda Planta: - Gradas en tol con pasamanos de hierro y en piso de tabloncillo. - Amplia sala de estar o televisión de doble altura con espectacular vista. - 2 dormitorios con vestidor, amplios ventanales y baño completo privado cada uno. - Dormitorio máster con walking clóset, baño completo privado, amplios ventanales y excelente iluminación. Incluye: - Grifería y sanitarios de alta gama. - Medidor de luz. El conjunto dispone de seguridad virtual, Áreas verdes, Piscina temperada, Área barbecue, Salón comunal, parqueadero de visitas. PRECIO DE VENTA $ 198.000 OTRAS UNIDADES DISPONIBLES: Casa 186 m2 + jardín de 39,62 m2 = $ 198.000 Informes y visitas +593-2 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $186.301

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$186.301
Diferencia
$11.699 más6.3% más por m²

Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$843/m²

De los 202 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.026 por m². Este anuncio pide $843, dentro de esa franja.

$636/m²$1.384/m²
  • esta · $843/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $636–$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 202 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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