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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Norberto Salazar al 200, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre esta encantadora casa de dos pisos ubicada en el corazón de Tumbaco, una de las zonas más deseadas de Quito, Pichincha. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad se ha mantenido impecablemente y ofrece un ambiente acogedor y funcional para familias y profesionales por igual. Con un total de 180 metros cuadrados de superficie, la casa dispone de 14 espaciosos ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette adicional. La distribución es ideal para quienes buscan comodidad y estilo, con áreas bien definidas como un amplio salón comedor, una cocina moderna y equipada, y un comedor diario. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con un balcón y una terraza perfectos para disfrutar de las vistas y el clima de Tumbaco. Además, la propiedad cuenta con un hermoso jardín y una práctica lavandería. La seguridad no es un problema, ya que el conjunto ofrece seguridad diurna y de portería, asegurando tranquilidad para toda la familia. Entre los servicios disponibles se encuentran agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una conectividad y comodidad excepcionales. La casa es apta para mascotas y para uso profesional, brindando flexibilidad en su uso. Con un acceso fácil a las principales vías de Tumbaco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. El gasto común es de solo 120, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan una opción económica sin sacrificar calidad de vida. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa casa en Tumbaco, donde el espacio, la comodidad y la seguridad se unen para ofrecerte el hogar de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $144.180

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$144.180
Diferencia
$45.820 más31.8% más por m²

Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.056/m²

De los 236 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.056, por encima de esa franja.

$607/m²$1.547/m²
  • esta · $1.056/m²
  • mediana · $801/m²
  • franja habitual · $636$1.039/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 236 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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