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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 179 m²

La Vicentina, a 15 Minutos de la Universidad Catolica, Salesiana, Politecnica Nacional y Otras, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento remodelado en planta baja, con patio central y patio posterior ubicacion estratégica en la ciudad de Quito. CARACTERÍSTICAS: 179,24 m2 totales 127 ,2 m2 de area habitable 51,80 m2 de area abierta 3 dormitorios 1 baño completo Baño social Sala y comedor Recibidor y sala de estar Cocina Patio central Patio posterior con lavandería Bodega El departamento se encuentra en muy buen estado y ha sido remodelado, ofreciendo espacios amplios y funcionales, ideales para una familia que busca comodidad y una distribución que permita disfrutar realmente de cada ambiente. ESPACIO DESTACADO : Sus patios Espacios que aportan iluminación, ventilación y la posibilidad de crear un pequeño jardín, área de descanso o un rincón especial para disfrutar en casa. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO En La Vicentina, centro norte de Quito, cerca de importantes puntos de interés y con excelente conexión hacia diferentes sectores de la ciudad. A pocos minutos del Coliseo General Rumiñahui, escenario de conciertos y grandes espectáculos. Muy cerca de importantes universidades: Pontificia Universidad Católica del Ecuador Escuela Politécnica Nacional Universidad Andina Simón Bolívar Universidad Politécnica Salesiana Acceso a princiales vias como la Av. Oriental Ideal para vivir o como inversión, especialmente por su cercanía a universidades, centros de entretenimiento, servicios y vías principales. Una propiedad con el encanto de un departamento tradicional, pero con espacios remodelados y una distribución pensada para una vida cómoda. ¿Quieres conocerlo? Agenda una visita y descubre todo el potencial de este departamento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $190.934

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$190.934
Diferencia
$101.934 menos53.4% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$497/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.409 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.

$400/m²$2.899/m²
  • esta · $497/m²
  • mediana · $1.067/m²
  • franja habitual · $786–$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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