
Departamento en Venta Sector Itchimbía
Menos por m²$400/m²$98/m² menos que esta (19.6%)
a 0.72 km
Departamento remodelado en planta baja, con patio central y patio posterior ubicacion estratégica en la ciudad de Quito. CARACTERÍSTICAS: 179,24 m2 totales 127 ,2 m2 de area habitable 51,80 m2 de area abierta 3 dormitorios 1 baño completo Baño social Sala y comedor Recibidor y sala de estar Cocina Patio central Patio posterior con lavandería Bodega El departamento se encuentra en muy buen estado y ha sido remodelado, ofreciendo espacios amplios y funcionales, ideales para una familia que busca comodidad y una distribución que permita disfrutar realmente de cada ambiente. ESPACIO DESTACADO : Sus patios Espacios que aportan iluminación, ventilación y la posibilidad de crear un pequeño jardín, área de descanso o un rincón especial para disfrutar en casa. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO En La Vicentina, centro norte de Quito, cerca de importantes puntos de interés y con excelente conexión hacia diferentes sectores de la ciudad. A pocos minutos del Coliseo General Rumiñahui, escenario de conciertos y grandes espectáculos. Muy cerca de importantes universidades: Pontificia Universidad Católica del Ecuador Escuela Politécnica Nacional Universidad Andina Simón Bolívar Universidad Politécnica Salesiana Acceso a princiales vias como la Av. Oriental Ideal para vivir o como inversión, especialmente por su cercanía a universidades, centros de entretenimiento, servicios y vías principales. Una propiedad con el encanto de un departamento tradicional, pero con espacios remodelados y una distribución pensada para una vida cómoda. ¿Quieres conocerlo? Agenda una visita y descubre todo el potencial de este departamento.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $190.934
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$497/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.409 por m². Este anuncio pide $497, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$98/m² menos que esta (19.6%)
a 0.72 km

$659/m²$162/m² más que esta (32.6%)
a 1.79 km

$881/m²$383/m² más que esta (77.1%)
a 1.82 km

$1.375/m²$878/m² más que esta (176.5%)
a 1.94 km

$2.899/m²$2.402/m² más que esta (483%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.