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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1.600 m²

Santa Ana, El Valle, Cuenca, Azuay
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.600 m²superficie

Descripción

LOTE DE TERRENO EN VENTA – SECTOR SANTA ANA CÓDIGO: T481 $53.000 Excelente oportunidad de inversión ideal para construcción, quinta vacacional o agricultura ️ Ubicado en zona residencial y de quintas vacacionales, a solo media hora de Cuenca Vía lastrada con doble acceso para mayor comodidad Cuenta con servicios de agua y luz Características: * Área total: 1.626 m² * Ideal para vivienda, quinta o cultivo * Terreno amplio en entorno natural y residencial Ventajas: Zona tranquila y de alta proyección Perfecto para descanso o inversión Fácil acceso desde Cuenca Gran potencial de valorización

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $53.000mediana de comparables $234.976

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Se pide
$53.000
A la mediana de comparables
$234.976
Diferencia
$181.976 menos77.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$33/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $411 por m². Este anuncio pide $33, por debajo de esa franja.

$33/m²$993/m²
  • esta · $33/m²
  • mediana · $147/m²
  • franja habitual · $80–$411/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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