Casa de Venta en La Ecuatoriana Al Sur de Quito
Menos por m²$227/m²$301/m² menos que esta (56.9%)
a 0.99 km
1.100 m²126
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 144 m²
Guamani, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Oportunidad hermosa, casa en conjunto de 4 unidades, 124 m2 de área habitable en 2 plantas, comprende sala, comedor muy amplia, cocina con muebles bajos mesones de cerámica, baño social, Segunda planta, 1 dormitorio Master con baño privado privado y 2 dormitorios con 1 baño completo compartido, acceso a la terraza, se puede construir un tercer piso con planos aprobados . Crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $55.385
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $55.385
Ver análisis completo- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $55.385
- Diferencia
- $20.615 más37.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $289 y $514 por m². Este anuncio pide $528, por encima de esa franja.
$227/m²$703/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $385/m²
- franja habitual · $289–$514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta (Santospamba - Sur de Quito)
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a 1.81 km
450 m²910
Venta de Casa en Guamani $55.000
Menos por m²$385/m²$143/m² menos que esta (27.1%)
a 1.32 km
143 m²32
Vendo Casa 2 Plantas en Conjunto Privado, Sur de Quito Guamaní
Menos por m²$514/m²$14/m² menos que esta (2.6%)
a 1.46 km
72 m²32
Venta Casa 3 Hab. Conjunto San Francisco Esmeralda Guamaní
Más por m²$703/m²$175/m² más que esta (33.1%)
a 1.03 km
74 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guamani, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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