Casa de Venta en La Ecuatoriana Al Sur de Quito
Menos por m²$227/m²$233/m² menos que esta (50.6%)
a 0.99 km
1.100 m²126
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 189 m²
Guamani, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$86.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
189 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA ACOGEDORA EN GUAMANÍ – CONJUNTO ROBLE 1: ¡EL HOGAR QUE ESTABAS BUSCANDO! Precio: $86.900 negociables Área: 189 m² 3 dormitorios + estudio 1 parqueadero Alícuota: $25 mensuales Descubre una casa acogedora, amplia y funcional, con buenos acabados y detalles en madera que aportan calidez a sus ambientes. Ubicada en el Conjunto Roble 1, sector Guamaní, es una excelente opción para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia. PLANTA BAJA Sala y comedor Cocina Baño social Cuarto de estudio, ideal para oficina o espacio de trabajo Patio posterior Espacio frontal tipo patio 1 parqueadero PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio principal con baño privado 2 dormitorios adicionales 1 baño completo compartido Uno de los dormitorios cuenta con balcón Una propiedad con espacios bien distribuidos, buenos acabados, detalles en madera, patio posterior, balcón y una cómoda distribución en dos plantas. Ubicación: Guamaní – Conjunto Roble 1, Quito. Precio de venta: $86.900 negociables Una casa pensada para quienes buscan espacio, comodidad y un ambiente acogedor para convertirlo en su próximo hogar. #CasaEnVenta #Guamani #SurDeQuito #CasaQuito #BienesRaicesQuito #ConjuntoPrivado #VentaDeCasas #InversionInmobiliaria
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.900mediana de comparables $72.693
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.900mediana de comparables $72.693
Ver análisis completo- Se pide
- $86.900
- A la mediana de comparables
- $72.693
- Diferencia
- $14.207 más19.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $289 y $514 por m². Este anuncio pide $460, dentro de esa franja.
$227/m²$567/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $385/m²
- franja habitual · $289–$514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.81 km
450 m²910
Venta de Casa en Guamani $55.000
Menos por m²$385/m²$75/m² menos que esta (16.3%)
a 1.32 km
143 m²32
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72 m²32
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a 1.21 km
120 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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