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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.100 m²

Tumbaco, Avenidad 2 DE Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$799.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vento Casa dentro de urbanización en el sector de PACHO SALAS, Tumbaco Descripción de la Propiedad Elegante casa en venta en la prestigiosa urbanización Cunucbamba, una de las mejores zonas de Tumbaco. La propiedad cuenta con: 4 dormitorios Turco Jacuzzi Gimnasio Estudio Comodidades de la Urbanización Ubicada en un entorno rodeado de naturaleza y amplias áreas verdes, la urbanización ofrece: Canchas deportivas Piscinas Juegos infantiles Senderos para caminar Ventajas de la Ubicación La casa se encuentra cerca de las principales vías de acceso a Quito, como la Ruta Viva e Interoceánica, así como de centros comerciales, colegios, restaurantes y diversos servicios. Características de la Casa Terreno: 1.100 m² Construcción Cubierta: 628 m² (incluyendo porche y parqueaderos) Planta Baja: Recibidor Amplia sala principal y comedor con salida a porche cubierto con BBQ y amplio jardín con árboles Estudio Sala íntima con chimenea Turco Gimnasio Baño social Cocina cerrada con mesón central, equipada con plancha, horno y extractor de primera calidad, y despensa Área de servicio completa 3 parqueaderos cubiertos y 3 descubiertos Bodegas Planta Alta: 4 amplios dormitorios con baño privado y terrazas (baño master con jacuzzi) Sala de lectura / juegos Sala de TV Terrazas cubiertas en área de dormitorios Área de lavado Cuarto y baño de servicio Información Adicional Impecable mantenimineto. Sistema de audio e iluminación Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $799.000mediana de comparables $934.648

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Se pide
$799.000
A la mediana de comparables
$934.648
Diferencia
$135.648 menos14.5% menos por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$726/m²

De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.041 por m². Este anuncio pide $726, dentro de esa franja.

$265/m²$1.273/m²
  • esta · $726/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $658–$1.041/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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