Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$349/m² menos que esta (45.7%)
a 1.67 km
1.012 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.047 m²
Cerca Universidad SAN Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.047 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA/RENTA CUMBAYA CERCA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 1047 M2 TERRENO 1020 M2 CONSTRUCCION VALOR VENTA $950.000 VALOR RENTA $4.500 VALOR ALICUOTA $103 4 Dormitorios con baño privado Sala principal Comedor Cocina con área de comedor de diario Estudio Sala Familiar que se integra con patio estilo español Area lavandería Baño Social Suite independiente Jardín japones alrededor de la casa Piscina privada 1 Bodega 2 Parqueaderos cubiertos Casa estilo clásica, edificada en dos pisos dentro de Urbanización privada con guardianía presencial 24/7 Ideal para familias o para inversión por el tamaño de terreno y ubicación Habitaciones muy amplias y con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y según su ubicación tienen vista a los jardines estilo japonés que bordean la casa o a la piscina privada. Es parte de la propiedad 1 suite completa con ingreso independiente. Ubicación ideal, cerca de la Universidad San Francisco, Centros Comerciales, Instituciones Financieras, Restaurants. Fácil y rápido acceso a vías principales y transporte urbano. ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $894.442
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $894.442
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $894.442
- Diferencia
- $94.442 menos10.6% menos por m²
Mediana de 349 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$764/m²
De los 349 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.076 por m². Este anuncio pide $764, dentro de esa franja.
$415/m²$1.499/m²
- esta · $764/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $690–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 349 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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