
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$1.041/m² menos que esta (72.7%)
a 0.43 km
LUJO, EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN LA MEJOR ZONA DE TUMBACO
Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida exclusivo. Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Tumbaco, esta espectacular casa combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada, a menos de dos minutos de la Ruta Viva, la Interoceánica y del Mall Ventura.
Más de 556 m² de construcción sobre un amplio terreno de 1.100 m².
Primera planta:
Segunda planta:
Vive rodeado de naturaleza y seguridad
La urbanización ofrece: ️ Seguridad 24/7. ️ Senderos ecológicos para caminar. ️ Piscina comunal. ️ Cancha de tenis. ️ Cancha de vóley. ️ Áreas infantiles. ️ Exclusividad y una de las zonas de mayor plusvalía de Tumbaco.
Una propiedad única para quienes desean vivir con el máximo confort, rodeados de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad.
Agenda tu visita y conoce la casa donde el lujo y la calidad de vida se encuentran.
Contacto: María Elena Revelo Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $498.918
Ver análisis completoMediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.431/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.040 por m². Este anuncio pide $1.431, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$1.041/m² menos que esta (72.7%)
a 0.43 km

$726/m²$705/m² menos que esta (49.3%)
a 1.47 km

$797/m²$634/m² menos que esta (44.3%)
a 0.1 km

$929/m²$502/m² menos que esta (35.1%)
a 1.42 km

$1.420/m²$11/m² menos que esta (0.8%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.