Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$725/m² menos que esta (60.9%)
a 0.91 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 388 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$462.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
388 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa por estrenar en el sector de Collaquí, a 10' del centro de Tumbaco. Dentro de conjunto, en un lugar tranquilo y con seguridad. -️ Área de terreno 388 m2 - Área de construcción 320 m2 - Área verdes y jardines 135 m2 Distribución: - Sala comedor - Estudio - 2 salas de estar - Baño social - Cocina con muebles altos y bajos - Área de máquinas - 3 dormitorios con baño privado c/u - 3 parqueaderos - Patio posterior - 3 parqueaderos Valor $ 462.500 Inf MARIANA GONZÁLEZ
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $462.500mediana de comparables $333.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $462.500mediana de comparables $333.680
Ver análisis completo- Se pide
- $462.500
- A la mediana de comparables
- $333.680
- Diferencia
- $128.820 más38.6% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.192/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.127 por m². Este anuncio pide $1.192, por encima de esa franja.
$467/m²$2.345/m²
- esta · $1.192/m²
- mediana · $860/m²
- franja habitual · $661–$1.127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Tumbaco
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Más por m²$2.345/m²$1.153/m² más que esta (96.7%)
a 1.33 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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