Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$66/m² menos que esta (17.1%)
a 1.87 km
1.000 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 780 m²
SECTOR LA VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
780 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
BAJÓ EL PRECIO Directo tengo casa de venta en urbanización Sector la Viña de un solo andar PARA REMODELAR de 780m2 de terreno 421m2 de construcción Sala comedor con salida al porche y jardín cocina independiente con una sala de estar grande con salida al porche y jardín 2 dormitorios cada uno con su baño 2 parqueaderos y bodega. en caso de venta se agrega una suite adjunta que consta de sala baño social estudio cocina 2 dormitorios cada uno con su baño y está dentro del metraje mencionado Solo es cuestión de abrir la pared como originalmente era y se transforma en un solo ambiente de 4 dormitorios guardianía 24/7 presencial 23 años, $287 alicuota Área comunal: piscina y cancha de tenis Linda urbanización Muy cerca a los centros comerciales, colegios, hospitales Precio venta $300.000 neg 50/50 L29 P121 Isabel de Ponce Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $624.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $624.000
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $624.000
- Diferencia
- $324.000 menos51.9% menos por m²
Mediana de 250 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
De los 250 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.046 por m². Este anuncio pide $385, por debajo de esa franja.
$319/m²$1.431/m²
- esta · $385/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $655–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 250 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.431/m²$1.046/m² más que esta (272.1%)
a 1.66 km
594 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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