Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$448/m² menos que esta (53.4%)
a 1.29 km
692 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 692 m²
Cumbaya por la Cerveceria, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
692 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa en urbanización consolidad sector La Cervecería Cumbaya PR Metros de terreno 692 Construcción 500 metros de construcción. Años 15 años Piso de Chanul Porcelanato italiano Sala comedor Baño social Cocina con comedor de diario Estudio Cuarto de juegos Area de máquinas Cuarto y baño de servicio Sala de estar Cuatro dormitorios Con tres baños completos Parqueaderos 4 Cisterna si Escriturada Valor 580.000 dólares Condominio 240 dólares
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $560.278
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $560.278
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $560.278
- Diferencia
- $19.722 más3.5% más por m²
Mediana de 370 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$838/m²
De los 370 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.029 por m². Este anuncio pide $838, dentro de esa franja.
$390/m²$2.143/m²
- esta · $838/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $675–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 370 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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