Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Menos por m²$27/m²$89.064/m² menos que esta (100%)
a 0.83 km
47.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 11 m²
Estación de Peaje Duran Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$980.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11 m²superficie
Descripción
Vendo Propiedad ubicada al pie de la Via Duran-Tambo Ubicada a pocos metros del peaje Km12 Detalles : - Zona industrial excelente ubicación - Al pie de la carretera - Propiedad con escrituras - Área : 11 hectáreas - A pocos metros del peaje - Documentos en regla - Impuesto predial al día - Área : 110.000 Mts2 - Frente Norte: 88m Sur: 84m Este: 1.400m Oeste: 1.360m - Fácil acceso de transporte público y privado - Precio de Venta : $980.000
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $980.000mediana de comparables $605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $980.000mediana de comparables $605
Ver análisis completo- Se pide
- $980.000
- A la mediana de comparables
- $605
- Diferencia
- $979.395 más161883.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$89.091/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $63 por m². Este anuncio pide $89.091, por encima de esa franja.
$27/m²$89.091/m²
- esta · $89.091/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $40–$63/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119. Guayas
Menos por m²$51/m²$89.040/m² menos que esta (99.9%)
a 0.72 km
3.220 m²
Terreno Industrial en Venta Via Duran Tambo Km 14 A. Marín - a Berrones, Guayas
Menos por m²$55/m²$89.036/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
20.000 m²
Macrolote Industrial en Venta en El Km 14 Vía Durán Tambo A. Berrobes - A. Marín, Guayas
Menos por m²$55/m²$89.036/m² menos que esta (99.9%)
a 1.89 km
40.000 m²
Terreno en Venta 10 Hectáreas - 100.000 m² - Vía Durán Tambo Km 10 - Antes del Peaje, Guayas
Menos por m²$80/m²$89.011/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
100.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estación de Peaje Duran Tambo, Sur de Durán, Durán, Guayas
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