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TerrenoVenta

Terreno de venta en Durán · 53.000 m²

Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas

53.000 m²

Precio

$750.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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53.000 m²superficie

Descripción

Excelente propiedad pie de via Duran Tambo,Pasando el peaje
200ms de frente a la via, forma triangular
Accesos con calles asfaltadas
Uso de suelo industrial mediano y alto impacto
Acceso a agua de canal
Energía trifásica al pie de la via
Ideal para industrias, bodegas, campamentos, plantas agroindustriales y similares
Acceso a futuras vias del Quinto Puente de Durán

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $4.793.320

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $750.000
A la mediana de comparables: $4.793.320
Diferencia: $4.043.320 menos84.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$14/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $137 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.

$14/m²$137/m²

esta · $14/m²
mediana · $90/m²
franja habitual · $33–$137/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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