Terreno de venta en Durán · 53.000 m²

Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas

Precio

$750.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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53.000 m²superficie

Descripción

Excelente propiedad pie de via Duran Tambo,Pasando el peaje 200ms de frente a la via, forma triangular Accesos con calles asfaltadas Uso de suelo industrial mediano y alto impacto Acceso a agua de canal Energía trifásica al pie de la via Ideal para industrias, bodegas, campamentos, plantas agroindustriales y similares Acceso a futuras vias del Quinto Puente de Durán

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $6.870.390

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $750.000
A la mediana de comparables: $6.870.390
Diferencia: $6.120.390 menos89.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$14/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $140 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.

$14/m²$140/m²

esta · $14/m²
mediana · $130/m²
franja habitual · $73–$140/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas

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Durán, Guayas

3.6 km de distancia

Terreno100.000 m²

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