Terreno de venta en Durán · 20.000 m²

20.000 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial en Venta, Km. 14 Vía Durán Tambo, al pie de la via. TERRENO COMERCIAL DE 2 HECTÁREAS EN VÍA DURÁN–TAMBO KM 14 | OPORTUNIDAD LOGÍSTICA E INDUSTRIAL Inversión estratégica en uno de los corredores con mayor proyección logística e industrial del entorno de Durán. Terreno de 20.000m² (2 hectáreas) ubicado en el Km. 14 de la Vía Durán–Tambo, el terreno esta al pie de la via y tiene un frente de 83 metros, en un sector estratégico para el desarrollo de actividades comerciales, industriales y logísticas. Su ubicación adquiere especial relevancia ante la consolidación del proyecto Quinto Puente / Viaducto Sur de Guayaquil, infraestructura estratégica que busca mejorar la conexión entre el sur de Guayaquil, Durán, Yaguachi y Naranjal, facilitando el traslado de carga hacia los puertos marítimos de Guayaquil y fortaleciendo los corredores productivos y logísticos de la región. Ubicación estratégica: sobre la Vía Durán–Tambo, corredor que conecta importantes zonas productivas y logísticas del Guayas. Proyección logística: la zona presenta condiciones favorables para proyectos relacionados con almacenamiento, distribución, transporte y manejo de carga. Potencial industrial y comercial: el entorno se encuentra en proceso de consolidación como corredor de actividades empresariales, industriales y logísticas. Impacto del Quinto Puente: la nueva infraestructura vial está concebida para mejorar la conectividad con los puertos del sur de Guayaquil y optimizar el movimiento de carga, potenciando la importancia estratégica de los corredores de Durán y su entorno. Potencial de valorización: la incorporación progresiva de infraestructura vial y nuevos proyectos productivos puede favorecer la demanda por suelo destinado a actividades industriales, comerciales y logísticas. Ideal para desarrollar Centros de distribución y logística Bodegas y centros de almacenamiento Patios para transporte y carga Centros de acopio Proyectos industriales Agroindustria Comercialización y exhibición de maquinaria o vehículos pesados Proyectos empresariales de gran formato TERRENOS DISPONIBLES: Km 14 Vía Durán–Tambo Solar # 1Ver datos m2 $ 1.100.036,30 Solar # 1Ver datos m2 $ 1.100.002,75 Solar # 1Ver datos m2 $ 800.034,00 Solar # 1Ver datos m2 $ 800.003,60 Solar # 1Ver datos m2 $ 800.017,60 Solar # 1Ver datos m2 $ 600.006,00 Solar # 1Ver datos m2 $ 600.012,40 Solar # 1Ver datos m2 $ 600.008,00 Solar # 1Ver datos m2 $ 1.772.437,37 Una propiedad para inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de un corredor estratégico y aprovechar la transformación de la conectividad logística de Guayas.