Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Menos por m²$27/m²$53/m² menos que esta (66.8%)
a 0.83 km
47.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 100.000 m²
KM 10 VIA DURAN TAMBO, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$8.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 10 hectáreas (100.000 m²) en la Vía Durán Tambo Km 10, antes del peaje. Rodeado de empresas y comercios estratégicos, con acceso directo a la vía principal y conexiones eléctricas de alto voltaje listas para su uso. Una ubicación privilegiada para proyectos industriales. Características: Área: 10 hectáreas- 100.000m² Al pie de la vía Puede venderse Rellenado o Sin rellenar Terreno con acceso a carretera de 15 metros de ancho Tiene Tendido eléctrico de 69,000 volteos y 13.000 volteos listos para conectarse Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Valor de venta con relleno: $80 Valor de venta sin relleno: $60 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.000.000mediana de comparables $5.312.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.000.000mediana de comparables $5.312.000
Ver análisis completo- Se pide
- $8.000.000
- A la mediana de comparables
- $5.312.000
- Diferencia
- $2.688.000 más50.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $34 y $55 por m². Este anuncio pide $80, por encima de esa franja.
$27/m²$80/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $53/m²
- franja habitual · $34–$55/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Industrial 9000 m² Via Duran Tambo (Age), Guayas
Menos por m²$28/m²$52/m² menos que esta (64.6%)
a 0 km
9.000 m²
Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119. Guayas
Menos por m²$51/m²$29/m² menos que esta (35.9%)
a 0.72 km
3.220 m²
Terreno Industrial en Venta Via Duran Tambo Km 14 A. Marín - a Berrones, Guayas
Menos por m²$55/m²$25/m² menos que esta (31.2%)
a 0 km
20.000 m²
Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$71/m²$9/m² menos que esta (11.6%)
a 0 km
2.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 10 VIA DURAN TAMBO, Sur de Durán, Durán, Guayas
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