
Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo, Guayas
Menos por m²$14/m²$37/m² menos que esta (72.4%)
a 4.37 km
3.220 m²superficie
Vendemos lotes industriales de Alto Impacto en Duran, Guayas
Lotes con uso de suelo ZI3
3220: medidas 27 x 119
Rellenados y compactados. Listos para construir.
TAMBIEN PODEMOS CONSTRUIR GALPONES A SU MEDIDA
Con acceso a energía trifásica
Ideal para empresas empacadoras, metalmecanicas, procesadoras de plásticos, fábricas de hielo y una amplia gama de usos.
Con acceso a vías importantes que se conectan al Quinto puente hacia el Puerto marítimo de Guayaquil.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $251.514
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $17 y $137 por m². Este anuncio pide $51, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$37/m² menos que esta (72.4%)
a 4.37 km

$27/m²$25/m² menos que esta (48.1%)
a 1.55 km

$140/m²$89/m² más que esta (173.2%)
a 3.08 km

$313/m²$261/m² más que esta (509.9%)
a 3.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.