Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo, Guayas
Menos por m²$14/m²$37/m² menos que esta (72.4%)
a 4.37 km
53.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 3.220 m²
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.220 m²superficie
Descripción
Vendemos lotes industriales de Alto Impacto en Duran, Guayas Lotes con uso de suelo ZI3 3220: medidas 27 x 119 Rellenados y compactados. Listos para construir. TAMBIEN PODEMOS CONSTRUIR GALPONES A SU MEDIDA Con acceso a energía trifásica Ideal para empresas empacadoras, metalmecanicas, procesadoras de plásticos, fábricas de hielo y una amplia gama de usos. Con acceso a vías importantes que se conectan al Quinto puente hacia el Puerto marítimo de Guayaquil. Compre ahora, precio por tiempo limitado !
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $417.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $417.409
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $417.409
- Diferencia
- $252.409 menos60.5% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $140 por m². Este anuncio pide $51, por debajo de esa franja.
$14/m²$313/m²
- esta · $51/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $61–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Menos por m²$27/m²$25/m² menos que esta (48.1%)
a 1.55 km
47.000 m²
Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$44/m² más que esta (85.4%)
a 3.35 km
1.000 m²
Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m², Guayas
Más por m²$140/m²$89/m² más que esta (173.2%)
a 3.08 km
5.000 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$261/m² más que esta (509.9%)
a 3.51 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
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