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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 165 m²

Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA | DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES EN DIAMOND MIRAVALLE – CUMBAYÁ Vista hacia el valle y el Cotopaxi Vive en uno de los conjuntos residenciales más reconocidos de Miravalle, Cumbayá, en un departamento cómodo, moderno y muy bien distribuido, con balcón y una ubicación estratégica cerca de todo. 118,65 m² de área cubierta 9,27 m² de área abierta/balcón 127,92 m² correspondientes al departamento 15,65 m² y 16,27 Parqueaderos 4,68 m² bodega Área Total 164,52 m² 2 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada Balcón Área de máquinas 2 parqueaderos independientes 1 bodega AMENIDADES * Piscina temperada y cubierta * Gimnasio * Jacuzzi / hidromasaje * Sauna * Turco * Área de masajes * Áreas comunales * Además, como diferencial del departamento: vista hacia el valle y el Cotopaxi Un conjunto residencial que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el sector de Miravalle, con fácil conexión hacia Cumbayá y Quito. Entre sus principales atractivos se encuentran sus áreas comunales y espacios pensados para disfrutar una vida residencial cómoda, en un entorno de muy buen nivel. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA Quienes buscan vivir en Cumbayá con espacios cómodos, dos parqueaderos, balcón y la privacidad de un conjunto residencial consolidado. Agenda tu visita y conoce personalmente este departamento en Diamond Miravalle.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.000mediana de comparables $178.177

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Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$178.177
Diferencia
$40.823 más22.9% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.327/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $956 y $1.270 por m². Este anuncio pide $1.327, por encima de esa franja.

$830/m²$1.327/m²
  • esta · $1.327/m²
  • mediana · $1.080/m²
  • franja habitual · $956–$1.270/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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