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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²

Via Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$371.931
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
278 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty presenta un exclusivo desarrollo de solo 4 casas contemporáneas premium en uno de los sectores residenciales más cotizados de Puembo!! Hermoso conjunto dentro de urbanización privada!! - Constructora de renombre con altos estándares de calidad!! - Ya está en construcción!! Entrega octubre de 2027!! - Cerca de los nuevos colegios y del Club Arrayanes!! - Urbanización con lindo parque comunal!! - Compra en planos y ahorra!! CASAS DISPONIBLES Casa 1 • Área total de construcción: 265,47 m² • Planta baja: 155,08 m² • Planta alta: 110,39 m² • Área de terreno: 278,96 m² • Jardín privado: 119,70 m² Casa 2 • Área total de construcción: 298,72 m² • Planta baja: 193,19 m² • Planta alta: 105,53 m² • Área de terreno: 366,08 m² • Jardín privado: 163,04 m² Casa 3 • Área total de construcción: 298,72 m² • Planta baja: 193,19 m² • Planta alta: 105,53 m² • Área de terreno: 365,29 m² • Jardín privado: 162,25 m² Casa 4 • Área total de construcción: 273,29 m² • Planta baja: 155,45 m² • Planta alta: 117,84 m² • Área de terreno: 279,74 m² • Jardín privado: 120,11 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Arquitectura contemporánea de líneas limpias y amplios ventanales • Generosas áreas sociales con conexión directa a jardines privados y terrazas cubiertas • Acabados de alta calidad y excelente iluminación natural • Parqueaderos privados para 2 vehículos por casa • Entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza CONDICIONES DE VENTA • Venta en planos • Reserva con solo USD $5.000 • Proyecto actualmente en construcción • Entrega estimada: octubre de 2027 Para más información, planos o coordinar una visita, comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $371.931mediana de comparables $224.335

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Se pide
$371.931
A la mediana de comparables
$224.335
Diferencia
$147.596 más65.8% más por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.338/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.099 por m². Este anuncio pide $1.338, por encima de esa franja.

$633/m²$1.571/m²
  • esta · $1.338/m²
  • mediana · $807/m²
  • franja habitual · $655–$1.099/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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