En venta
$160.000
Venta de Terreno Esquinero en Zona Residencial Ag, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Terreno297 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 197 m²
Oficina Comercial de 197 m² en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $285.000 • Área 197 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
197
m² total
2
Baños
Descripción
197 m² de construcción Local esquinero Excelente visibilidad Amplios ventanales 2 medios baños Excelentes acabados Ubicación estratégica Ideal para comercio, oficinas, servicios o inversión Una propiedad con gran potencial comercial y de inversión en una de las zonas de mayor actividad empresarial y comercial de Guayaquil.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 27.7% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $394.000: $109.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.447/m²
Frente a similares
-27.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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