Local comercial de venta en Guayaquil · 197 m²

Alquiler o venta de local comercial en Puerto Santa Ana, uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Guayaquil, rodeado de restaurantes, oficinas, comercios y proyectos residenciales.

Ubicado en planta baja y frente al malecón, este local ofrece una excelente exposición para negocios que buscan posicionar su marca en un sector de alto perfil y con una importante actividad comercial y turística.
Características del local
Área útil: 172 m²
Planta baja
2 baños
1 parqueo incluido
Vista directa al río Guayas
Acceso directo desde el malecón
Aire acondicionado central y de techo
Trampa de grasa y extractores
Sistema contra incendios
Tanque central de gas industrial
Acabados de primera
Seguridad privada 24/7
es una excelente opción para:

• Restaurantes y cafeterías
• Comercio minorista
• Servicios de atención al público
• Oficinas
• Negocios gastronómicos y comerciales

El local se encuentra rodeado de establecimientos y marcas reconocidas, lo que contribuye a la consolidación comercial de la zona.
ALQUILER: Canon mensual: $3.250 + IVA
Incluye alícuota.
Condiciones:
1 mes de garantía
2 meses de arriendo
VENTA:$481.600
Una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en Puerto Santa Ana, en un local con ubicación privilegiada, infraestructura preparada para actividades comerciales y vista al río.
¿Te interesa conocerlo? Contáctame para coordinar una visita y recibir más información.