
Se Vende Amplia Oficina en El Centro de La Ciudad Amoblada - Pth, Guayas
Menos por m²$435/m²$215/m² menos que esta (33.1%)
a 1.54 km
El area total de la oficina es 250 m2 en esos 250 m2 esta incluido un patio de 90 m2, un garage amplio para una camioneta doble cabina, la oficina tiene 132 m2, La oficina es planta baja, tiene baldosa blanca, el techo es de gypsum con focos, dos medios baños, cuatro ambientes entre grandes y medianos, un amplio patio que se podria incorporar a la oficina, corredor. Ideal para un consultorio medico, esta cerca del Policentro y Clinica Kennedy. La propiedad fue remodelad, se cambio las instalaciones electricas y de agua.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $295.082
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $2.162 por m². Este anuncio pide $650, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$435/m²$215/m² menos que esta (33.1%)
a 1.54 km

$599/m²$51/m² menos que esta (7.9%)
a 1.86 km

$946/m²$296/m² más que esta (45.5%)
a 1.15 km

$1.375/m²$725/m² más que esta (111.5%)
a 1.17 km

$4.757/m²$4.107/m² más que esta (631.9%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.