
Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$371/m²$932/m² menos que esta (71.5%)
a 1.99 km
Propiedad disponible en venta en Urdenor 1. Esta casa cuenta dos departamentos y una suite en la terraza, los departamentos cuentan con: Sala, comedor, cocina abierta, 3 habitaciones 3 baños, la suite se encuentra en la terraza, compuesta de un solo ambiente y su baño, con cocina en la terraza, con amplio espacio para compartir en reuniones entre familia, la casa esta distribuida en 2 niveles construidos. La superficie construida es de 400 m², sobre un terreno de 142 m². Dispone de sala y comedor integrados, cocina y dormitorio principal con baño.
Incluye 1 estacionamiento lineal, parqueadero para visitas y 1 bodega. La vivienda posee área de lavandería, cuarto de servicio, baño de servicio, cisterna, calefón y cortinas/persianas.
La urbanización es privada, con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, cerca eléctrica e iluminación. La ubicación ofrece centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. La propiedad tiene una vista a la ciudad,
con avenida de acceso asfaltada. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles.
La urbanización, cuenta con seguridad de ingreso, con personal altamente calificado profesionalmente, que brinda seguridad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $99.609
Ver análisis completoMediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.303/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.303, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$932/m² menos que esta (71.5%)
a 1.99 km

$708/m²$595/m² menos que esta (45.7%)
a 1.24 km

$1.000/m²$303/m² menos que esta (23.2%)
a 1.96 km

$1.095/m²$208/m² menos que esta (16%)
a 1.6 km

$1.732/m²$429/m² más que esta (32.9%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.