
Casa en Venta de 1 Planta y 3 Dorm. - Alborada 10 Ma Etapa, Frente a Parque Álamos Norte, Guayas
Menos por m²$493/m²$810/m² menos que esta (62.1%)
a 1.44 km
Propiedad disponible en venta en Urdenor 1. Esta casa cuenta dos departamentos y una suite en la terraza, los departamentos cuentan con: Sala, comedor, cocina abierta, 3 habitaciones 3 baños, la suite se encuentra en la terraza, compuesta de un solo ambiente y su baño, con cocina en la terraza, con amplio espacio para compartir en reuniones entre familia, la casa esta distribuida en 2 niveles construidos. La superficie construida es de 400 m², sobre un terreno de 142 m². Dispone de sala y comedor integrados, cocina y dormitorio principal con baño. Incluye 1 estacionamiento lineal, parqueadero para visitas y 1 bodega. La vivienda posee área de lavandería, cuarto de servicio, baño de servicio, cisterna, calefón y cortinas/persianas. La urbanización es privada, con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, cerca eléctrica e iluminación. La ubicación ofrece centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. La propiedad tiene una vista a la ciudad, con avenida de acceso asfaltada. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La urbanización, cuenta con seguridad de ingreso, con personal altamente calificado profesionalmente, que brinda seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $100.028
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.303/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $968 por m². Este anuncio pide $1.303, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$493/m²$810/m² menos que esta (62.1%)
a 1.44 km

$706/m²$597/m² menos que esta (45.8%)
a 0.87 km

$783/m²$520/m² menos que esta (39.9%)
a 0 km

$1.022/m²$281/m² menos que esta (21.6%)
a 1.25 km

$1.420/m²$117/m² más que esta (9%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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