Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$59/m² menos que esta (7.6%)
a 0.37 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 382 m²
Belo Horizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Belohorizonte Hermosa casa en venta $299.000 Terreno: 382 m2 Construcción: 317 m2 4 Dormitorios: Cada uno con baño, 3 con walk-in closet, un secundario con closet Recibidor Sala Comedor Baño de visitas Amplio patio con jacuzzi, 2 terrazas techadas y baño completo Sala familiar en planta alta Cocina cerrada, con área para comedor de diario Lavandería Garaje cubierto (actualmente usado como estudio musical) 2 Parqueos abiertos Queda con aires, cortinas y electrodomésticos empotrados Expensas: $128 Años de construcción: 15
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $371.388
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $371.388
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $371.388
- Diferencia
- $72.388 menos19.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Belo Horizonte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.005 por m². Este anuncio pide $783, por debajo de esa franja.
$723/m²$1.194/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $966–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Belo Horizonte, Guayas
Más por m²$966/m²$183/m² más que esta (23.4%)
a 0.46 km
206 m²44
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a 0.06 km
180 m²34
Venta de Casa en Belo Horizonte, Vía a La Costa Cam. Garcia, Guayas
Más por m²$1.005/m²$222/m² más que esta (28.4%)
a 0 km
205 m²34
Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$412/m² más que esta (52.6%)
a 0 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Belo Horizonte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Belo Horizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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