Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$71/m² menos que esta (45.9%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.100 m²
Nayon 1, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.100 m²superficie
Descripción
¿Buscas un terreno amplio en una de las zonas con mayor proyección de Quito? Esta oportunidad en Nayón es difícil de encontrar. 3100 m² de terreno en Nayón Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan invertir, desarrollar o construir la casa de sus sueños. Ideal para: • Proyecto inmobiliario • Desarrollo de varias viviendas • Constructoras e inversionistas • Quinta o residencia exclusiva con amplias áreas verdes La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 25 años de antigüedad, que puede ser remodelada o reemplazada por un nuevo proyecto según tus necesidades. Imagina desarrollar hasta varias viviendas en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, con excelente clima y a pocos minutos de Quito. Las mejores oportunidades inmobiliarias nacen de un buen terreno, y este reúne ubicación, tamaño y potencial de valorización. Contáctame para conocer más información, documentación y coordinar una visita. Invierte hoy en metros de tierra. Lo que construyas mañana dependerá de tu visión.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $622.418
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $622.418
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $622.418
- Diferencia
- $142.418 menos22.9% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $345 por m². Este anuncio pide $155, por debajo de esa franja.
$84/m²$677/m²
- esta · $155/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $160–$345/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Nayon, 1643 m
Menos por m²$146/m²$9/m² menos que esta (5.7%)
a 0.33 km
1.643 m²22
Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad
Más por m²$171/m²$16/m² más que esta (10.5%)
a 1.16 km
1.473 m²
Terreno Bifamiliar Venta Nayon Urbanización *msb*
Más por m²$210/m²$55/m² más que esta (35.7%)
a 1.17 km
1.280 m²
Terreno en Monteserrín
Más por m²$677/m²$522/m² más que esta (337.3%)
a 1.92 km
1.267 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon 1, Nayón, Quito, Pichincha
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