Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$299.928/m² menos que esta (100%)
a 1.82 km
800 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 m²
Nayón - Terreno DE 1.500 M2 EN Venta Dentro DE Urbanización, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1 m²superficie
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE, Excelente terreno de 1,500 m2 en Nayón, ubicado dentro de una urbanización. Este lote tiene la opción de construir hasta dos casas, proporcionando un entorno ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad. El terreno cuenta con servicios básicos como alcantarillado, pavimento y agua potable. Valor de condominio: $140,00 Precio de venta: $300,000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $201
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $201
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $201
- Diferencia
- $299.799 más149317.3% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300.000/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $345 por m². Este anuncio pide $300.000, por encima de esa franja.
$73/m²$300.000/m²
- esta · $300.000/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $160–$345/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Bifamiliar Venta Nayon Urbanización *msb*
Menos por m²$210/m²$299.790/m² menos que esta (99.9%)
a 1.17 km
1.280 m²
Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca
Menos por m²$314/m²$299.686/m² menos que esta (99.9%)
a 1.67 km
296 m²
Vendo Terreno en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$411/m²$299.589/m² menos que esta (99.9%)
a 1.71 km
913 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Menos por m²$1.186/m²$298.814/m² menos que esta (99.6%)
a 1.99 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón - Terreno DE 1.500 M2 EN Venta Dentro DE Urbanización, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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