Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$106/m² menos que esta (55.9%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Terreno de Venta Ideal Para Constructor, Ubicado en Nayón, Dentro de Urbanización, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$570.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta ideal para constructor, ubicado en Nayón, dentro de URbanización. Lindo terreno totalmente plano ideal para constructor o para proyecto familiar. 3000 m2 de terreno Altos de Huayraloma. $190 el m2. $570.000 Cos pb 35% Cos total 70%.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $606.660
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $606.660
Ver análisis completo- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $606.660
- Diferencia
- $36.660 menos6% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $347 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$84/m²$677/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $202/m²
- franja habitual · $160–$347/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Nayon, 1643 m
Menos por m²$146/m²$44/m² menos que esta (23.1%)
a 0.33 km
1.643 m²22
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Menos por m²$168/m²$22/m² menos que esta (11.6%)
a 0 km
1.906 m²
Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Más por m²$220/m²$30/m² más que esta (15.8%)
a 1.02 km
1.000 m²
Terreno en Monteserrín
Más por m²$677/m²$487/m² más que esta (256.4%)
a 1.92 km
1.267 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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