Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$338/m² menos que esta (82.3%)
a 0.11 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 913 m²
LOMAS DE MONTESERRIN, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
913 m²superficie
Descripción
Lote de 1155 M² en Lomas de Monteserrín Es un activo muy atractivo debido a la exclusividad de la zona y la demanda para proyectos residenciales de alta gama. Uso de suelo: Residencial Topografía: Plano Se encuentra dentro de una urbanización con garita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $332.953
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $332.953
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $332.953
- Diferencia
- $42.047 más12.6% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$411/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $198 y $546 por m². Este anuncio pide $411, dentro de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $411/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $198–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.53 km
1.000 m²
Venta - Terreno - Monteserrin - Norte - Quito
Más por m²$660/m²$249/m² más que esta (60.7%)
a 0.2 km
500 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$775/m² más que esta (188.7%)
a 0.33 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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