Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$117/m² menos que esta (58.3%)
a 0.45 km
4.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.716 m²
Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$1.750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.716 m²superficie
Descripción
Área de terreno: 8.8716,68m2 Área construida: 64m2 Frente: 49,82 COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Pisos permitidos 2 Uso de suelo: Residencial urbano Zonificación: (A 38) Valor: 1750,000 Ideal para proyectos inmobiliarios Ideal para lotizacion Lote mínimo 1000m2 Contacto: Andrea Cuadros
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.750.000mediana de comparables $1.463.329
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.750.000mediana de comparables $1.463.329
Ver análisis completo- Se pide
- $1.750.000
- A la mediana de comparables
- $1.463.329
- Diferencia
- $286.671 más19.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $220 por m². Este anuncio pide $201, dentro de esa franja.
$84/m²$358/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $129–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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