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Terreno de venta en Quito · 8.716 m²

Terreno en Venta - Sector Nayón

Nayón, Quito, Pichincha

Precio

$1.750.000

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Terreno

Precio negociable

Terreno en venta • $1.750.000 • Área 8.716 m² • En Quito, Pichincha

Características

8716

m² total

Descripción

Área de terreno: 8.8716,68m2 Área construida: 64m2 Frente: 49,82 COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Pisos permitidos 2 Uso de suelo: Residencial urbano Zonificación: (A 38) Valor: 1750,000 Ideal para proyectos inmobiliarios Ideal para lotizacion Lote mínimo 1000m2 Contacto: Andrea Cuadros

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Nayón. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 9.1% sobre la mediana de 16 comparables en Nayón. A la mediana de la zona costaría $1.603.308: $146.692 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$201/m²

Frente a similares

+9.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$131–$279/m² · 16 comparables

Oferta disponible: 18 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Quito, Pichincha

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Casa1.393 m²34