Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$568/m² menos que esta (48%)
a 1.22 km
402 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 464 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
464 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Cumbayá – Excelente ubicación y amplio espacio Propiedad de 469 m² de área total, ubicada cerca del Paseo San Francisco, en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá. Características: 4 habitaciones 4 parqueaderos Espacios amplios y funcionales Entorno tranquilo y residencial Precio: 550,000 dólares Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $385.139
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $385.139
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $385.139
- Diferencia
- $164.861 más42.8% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.185, por encima de esa franja.
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $699–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Cumbayá, Casa en Venta y Renta de Oportunidad de 210 m² en Conjunto Privado
Menos por m²$771/m²$415/m² menos que esta (35%)
a 1.4 km
266 m²45
Casa Venta Cumbaya
Menos por m²$864/m²$322/m² menos que esta (27.2%)
a 1.4 km
359 m²34
Venta - Hermosa Casa de 4 Habitaciones - a Estrenar - Londoño
Menos por m²$1.028/m²$157/m² menos que esta (13.3%)
a 0.32 km
603 m²45
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.315/m² más que esta (279.6%)
a 1.91 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
