
Venta de Casa 480 Mt 3 Dorm. Cumbaya
Menos por m²$523/m²$662/m² menos que esta (55.9%)
a 1.22 km
Casa en venta en Cumbayá – Excelente ubicación y amplio espacio
Propiedad de 469 m² de área total, ubicada cerca del Paseo San Francisco, en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá.
Características:
4 habitaciones
4 parqueaderos
Espacios amplios y funcionales
Entorno tranquilo y residencial
Precio: 550,000 dólares
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $382.336
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $996 por m². Este anuncio pide $1.185, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$523/m²$662/m² menos que esta (55.9%)
a 1.22 km

$762/m²$423/m² menos que esta (35.7%)
a 0.8 km

$874/m²$311/m² menos que esta (26.2%)
a 1.68 km

$1.020/m²$165/m² menos que esta (13.9%)
a 1.48 km

$4.500/m²$3.315/m² más que esta (279.6%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.