Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$560/m² menos que esta (45.1%)
a 1.85 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²
Cumbaya / Tumbaco / Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA INTERVALLES ESTILO RUSTICO 185 m2 Área de terreno 170 m2 Área de construcción cubierta 3 Dormitorios, master con walk-in closet 2 Baños completos 1 Baño social Sala principal Comedor Cocina abierta estilo americano con desayunador Área para home office Área de porche cubierto Área de BBQ con pérgola Jardín Área de lavandería y servicio Bodega 2 Estacionamientos Servicios generales Seguridad presencial e integrada 24 horas Área recreativa para niños Mini cancha de futbol Jardines Senderos peatonales Estacionamientos de visitas Casa de estilo campestre contemporáneo levantada en 2 pisos, no adosada. Espacios amplios, claros, acogedores y está rodeada de naturaleza. La urbanización es exclusiva y muy familiar. Está muy bien ubicada ya que ofrece acceso inmediato a vías principales, centros educativos, zonas recreativas, comerciales, transporte público y a la Ruta Viva. Cuenta con un clima privilegiado y queda a 20 minutos de Quito. VALOR $230.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $159.222
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $159.222
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $159.222
- Diferencia
- $70.778 más44.5% más por m²
Mediana de 275 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
De los 275 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.061 por m². Este anuncio pide $1.243, por encima de esa franja.
$683/m²$1.928/m²
- esta · $1.243/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $704–$1.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 275 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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