
Casa en Venta - San Juan de Cumbaya (Cumbaya)
Menos por m²$700/m²$310/m² menos que esta (30.7%)
a 0.59 km
292 m²superficie
Casa de venta en el corazón de Cumbayá Vive en una de las zonas más privilegiadas del valle de Cumbayá, a pocos pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y una amplia oferta de servicios y comercios, disfrutando de la comodidad de tener todo al alcance. Esta casa, construida en 2009, ofrece amplios espacios, excelente distribución , ideales para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características de la propiedad * Área de construcción: 292,16 m² * Jardín privado: 65,87 m² Distribución Planta social * Amplia sala * Comedor * Sala de estar * Baño social * Cocina con despensa * Porche * Jardín privado * Área de máquinas * Baño de servicio Área familiar * Dormitorio máster con baño privado * Dos dormitorios, cada uno con baño privado * Estudio * Sala de estar familiar * Estación de trabajo * Terraza Adicionales * Cisterna * Calefones para agua caliente * Se incluyen lámparas, cortinas y muebles de madera empotrados, entre ellos un librero, un bar y tres estanterías flotantes. Condominio * Valor: USD 187 mensuales * Conserje de lunes a viernes de 08:00 a 18:00. * Seguridad nocturna y fines de semana mediante sistema de cámaras y monitoreo a través de aplicación móvil. Información adicional * Sin hipoteca. * Año de construcción: 2009.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $245.949
Ver análisis completoMediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.043 por m². Este anuncio pide $1.010, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$700/m²$310/m² menos que esta (30.7%)
a 0.59 km

$774/m²$236/m² menos que esta (23.4%)
a 1.4 km

$903/m²$108/m² menos que esta (10.7%)
a 1.24 km

$1.047/m²$37/m² más que esta (3.7%)
a 0 km

$1.241/m²$231/m² más que esta (22.9%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.